Верховна Рада ухвалила законопроєкт № 5655, який системно змінить «правила гри» у сфері містобудування

14.12.2022

Верховна Рада ухвалила у другому читанні та в цілому законопроєкт № 5655, який системно змінить «правила гри» у сфері містобудування. Про це повідомила заступниця Міністра розвитку громад та територій України Наталія Козловська.

«Ухвалення законопроєкту № 5655 — це крок, який наближає нас до повноцінного завершення важливих змін у містобудівній галузі. Документ впроваджує масштабну цифровізацію процесів та реєстраційних процедур у будівництві. З його прийняттям будівельний ринок отримає прозорі умови для функціонування із мінімальним втручанням держави в процеси проєктування, отримання права на виконання будівельних робіт, прийняття в експлуатацію. Водночас така дерегуляції покладає на учасників процесу додаткову відповідальність, тож документ збалансовує права та обов’язки всіх учасників процесу.

Дякую профільному Комітету Верховної Ради за роботу, народним депутатам, експертам, громадським організаціям та всім іншим, хто долучився до підготовки цього законопроєкту», — наголосила Наталія Козловська.

Заступниця Міністра зазначила, що нововведення наберуть чинність щонайменше через 6 місяців з дня опублікування Закону. Тож учасники ринку матимуть час для адаптації до нових правил і процедур.

Зокрема, документ передбачає:

• встановлення паритетних правил, що регламентують відносини між архітекторами і забудовниками з максимальним урахуванням інтересів кожної зі сторін;
• модернізацію правил, спрямованих на боротьбу з самочинним будівництвом;
• встановлення чітких процедур державної реєстрації прав у сфері містобудівної діяльності, їх здійснення та припинення;
• впровадження роз’єднання нагляду та контролю у сфері містобудування як запобіжник від концентрації влади «в одних руках»;
• запровадження максимальної регламентації процедурних правил містобудівного нагляду та контролю на рівні закону як запобіжник від постійного ручного коригування підзаконними нормативно-правовими актами;
• впровадження моніторингу забудови як інструмент ОМС запобігання самочинному будівництву та самочинному виконанню підготовчих робіт з демонтажу (знесення) будівель, спору;
• встановлення чітких механізмів виконання вимог з охорони культурної спадщини в галузі містобудування;
• впровадження інституту обов’язкового страхування професійної відповідальності експертних організацій та уповноважених осіб з містобудівного контролю;
• введення здійснення містобудівного контролю суб’єктами господарювання, яким будуть надаватись такі повноваження з одночасним покладенням на них та їх засновників додаткової майнової відповідальності у поєднанні з її страхуванням;
• модернізацію правил про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності.

Джерело: Міністерство розвитку громад та територій України

Назад в раздел